Инвестиции

На текущий момент недвижимость на Кипре может быть продана как гражданам ЕС, так и гражданам третьих стран практически без какого либо ограничения..

Покупка недвижимости на Кипре острове — это выгодное вложение, которое позволяет удачно инвестировать средства, получить доход от сдачи в аренду, а также получить ПМЖ Кипра.

Следует отметить, что инвестирование в недвижимость позволяет получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) на Кипре. Основные особенности постоянного вида на жительства, полученного в обмен на инвестиции:

• Программа постоянного проживания на Кипре предоставляет право путешествовать в пределах ЕС с менее сложными визовыми требованиями, и может рассматриваться как первый шаг к подаче заявки на получения кипрского гражданства по упрощенной схеме;
• Достаточно оперативная выдача ПМЖ. Вид на жительство выдается в течение 2 -3 месяцев;
• ПМЖ имеет пожизненный срок действия. Отсутствует необходимость в продлении ПМЖ;
• ПМЖ предоставляется всем членам семьи, включая детей и родителей с обеих сторон;
• Для обладателя ПМЖ отсутствует требования постоянного проживания на Кипре. Необходимо только посещения Кипра один раз в два года, в отличие от других европейских государств-членов ЕС, которые настаивают на проживании не менее 3 месяцев в год;
• Обладатель ПМЖ имеет право быть собственником бизнеса на Кипре и получать от этого соответствующие дивиденды;

Для получения ПМЖ вам необходимо приобрести первичную жилую недвижимость стоимостью от 300 000 евро (без НДС). Согласно кипрскому законодательству НДС составляет 19%, однако, если вы приобретаете вашу первую недвижимость на Кипре, то размер НДС снижается до 5%.

Здесь также следует отметить, что покупка вторичного жилья не дает его владельцу право претендовать на получение ПМЖ.